• Новости
• Продукция издательств
• Образовательные услуги
• Конференции
• Юридические услуги
• Конкурсы
• Мировые новости
• Фоторепортажи
• Аналитика
• Статьи

Юридические услуги

Как и куда обращаться, если дом скоро рухнет?

 Наш дом с 1958 года пришел в негодность. Износ 75%, но нас не хотят ставить в программу ветхого жилья. 25 лет он уже на стяжках, мы боимся, что он просто рассыплется, потому что деревянный. Куда обратиться? В нашем городе мы уже везде обращались, бесполезно. В доме 8 квартир, документы все собраны, но не знаем, что делать дальше.

 Законодательным документом, определяющим критерии жилья, непригодного для проживания, является постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. №47. Однако в данном документе не говорится о существовании ветхого жилья. Как следует из содержания постановления, основанием
для отселения граждан является аварийное состояние объекта, представляющее опасность для пооживания, либо угрозу для здоровья.

Вместе о тем согласно пункту №41 данного Постановления тот факт, что жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции, сам по себе не может служить основанием для признания помещения непригодным для проживания.

Решение о признании дома аварийным принимает специальная комиссия на основании заявления собственников и проведенных экспертиз.
Если вам отказали по причине того, что проведенные экспертизы не подтверждают факт непригодности дома для жилья и вы считаете этот отказ необоснованным, вы можете обратиться в суд.

 Засчитывается ли в общий медицинский стаж учеба в медицинском колледже?

Постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. № 781 утвержден список должностей и учреждений, работа в которых засчитывается в стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в государственным и муниципальных учреждениях здравоохранения, в соответствии с подпунктом 11 п.1 ст.28 Закона РФ "О трудовых пенсиях в РФ". Согласно данного списка учеба в медицинских колледжах, равно как и в других учебных заведениях в стаж работы не включается.

Что касается стажа непрерывной работы в медицинских учреждениях, дающего право на получение надбавок, то в соответствии с Приказом Министерства здравоохранения № 377 от 15.10.1999 г. "Об утверждении положениях об оплате труда работников здравоохранения" время учебы студентам медицинских высших и средних образовательных учреждений засчитывается в стаж работы, если одновременно с учебой учащийся работал в учреждениях здравоохранения и социальной защиты населения.

 В 5-комн. коммунальной кв. 4 - приватизированные и 1 муниципальная комната. Ответьте, кто должен менять водопроводные трубы с холодной водой: жильцы или жилищное агентство?

Если имеются в виду трубы, относящиеся к квартире (внутренние), то все-таки жильцы. Обязанность по ремонту имущества, как у собственников жилья, так и нанимателей, в этом случае одинаковая.

§ П. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ - для собственников

§ Подп. 4 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ - для нанимателей

Поэтому и собственники, и наниматели коммунальной квартиры должны однажды сесть на общей кухне за круглым столом и подсчитать сумму расходов на ремонт. Никто за них это не сделает.

Я купил квартиру 2 года назад. В течение двух лет мне выплачивали положенный налоговый вычет. Но в следующем году я выхожу на пенсию. Прекратятся ли выплаты, или будут продолжаться, пока не выплатят всю сумму?

Если, кроме пенсии, у вас не будет других источников дохода, то налоговый вычет вам, к сожалению, перестанут выплачивать.

Ведь по закону право на получение имущественного налогового вычета имеют только налогоплательщики. Пенсионеры ими не являются.

§ Пп. 2. п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ

Это же правило касается, увы, и социального вычета (на лечение). Неработающим пенсионерам он также не предоставляется.

Какие документы в местную администрацию нужно представить правлению садоводства для оформления в собственность земель общего пользования?

В этом случае вам понадобятся следующие документы:

• заявление о приобретении участка в собственность,

• межевой план;

• заверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводства;

• выписка из решения общего собрания о приобретении участка в собственность;

• документ подтверждающий право заявителя действовать от имени садоводческого объединения (оригинал или заверенная копия соответствующих учредительных документов либо выписка из решения общего собрания, уполномочившего заявителя представлять интересы садоводов).

Как отказаться от газовой плиты в газифицированном доме? Нина Маркова

Вопрос не корректный (или неполный). Все зависит от того, для чего вы хотите отказаться. Если просто желаете убрать плиту, нужно потребовать от организации, которая поставляет вам газ, расторгнуть договор и оплатить отключение.

Цитирую: «Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа этот потребленный газ, а также расходы, связанные с проведением работ по отключению внутри-домового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети».

§ П. 51 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г № 549)

Но если в квартире имеется иное газовое оборудование, то расторгать договор нельзя - газом все равно пользуются, например для колонки.

Если вы хотите поменять газовую плиту на электрическую, это уже будет считаться перепланировкой, и на нее нужно будет получать разрешение соответствующих служб.

Если же вы просто хотите уменьшить размер оплаты за газ, то проще поставить счетчик, который и будет фиксировать расход газа вашей квартирой.

• Глобус64
• Портфолио64
• Лучший класс